Exclusivité

Écully (69130)

6 pièces - 226 m²

Ecully maison contemporaine avec dépendance

1 145 000 €

Ref : 256

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Dans un domaine privé, à l'abri des regards et parfaitement au calme, maison contemporaine ( construction 2016) de 180m2 sur un terrain paysagé de 1180m2 avec piscine. Elle se compose d'une entrée avec vestiare et toilette invité et une buanderie, un couloir distribue la grande pièce de vie baignée de lumière par ses grandes baies vitrées plein sud, séjour avec cheminée foyer fermé et salle à manger. La cuisine équipée est un véritable espace familiale et ouvre sur la terrasse aménagée d'une pergola bioclimatique, un cellier est attenant. Une suite parentale de plain pied avec dressing et salle d'eau et sa terrasse privative. A l'étage l'espace enfants avec un grand bureau en open space, 3 belles chambres une grande salle de bains avec douche et baignoire et un toilette séparé.

Une dépendance ( 47m2) avec jardinet et accès indépendant aménagée d'une cuisine Us séjour salle d'eau wc et 2 chambres. Cette dépendance peut être reliée à la maison principale pour agrandissement ou louée avec une rentabilité entre 1200€ et 1500€ / mois. Elle peut aussi servir pour accueillir un(e) jeune fille au pair ou installer son bureau pour profession libérale.

Un grand garage de 35m2 et un abri de jardin complètent ce bien.

proximité par TCL ligne C6 à quelques minutes direction gare de Vaise.

Pour toutes informations complémentaires ou demande de visite merci de contacter AS immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69130

surface terrain 1 180 m²

Surface loi Carrez (m²) 226 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 2016

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 145 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0617991105

E-mail aurelie.sitruk@gmail.com

Adresse

25 grande rue de Saint Rambert 69009 Lyon

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