Nouveauté

Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

8 pièces - 320 m²

Collonges limite St Cyr- Maison ancienne Orangerie

1 490 000 €

Ref : 255

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Sur les hauteurs de Collonges au Mont D'Or limite St Cyr, nichée en fond d'impasse et parfaitement au calme, à l'abris des regards , cette ancienne orangerie de 1850 avec extensions possède tout le charme de l'ancien avec le confort du contemporain. Une très belle réhabilitation avec de beaux volumes, une entrée avec grande hauteur sous plafond et mur en pierre, un double espace de vie de 70m2, une salle à manger et une grande cuisine familiale donnant accès à une grande buanderie et pièce technique, plusieurs remises pour du rangements, un toilette invité avec vestiaire.

A l'étage un premier palier dessert un spacieux bureau climatisé ( 30m2) une grande chambre de 34m2 et son dressing et une autre chambre de 18m2, une salle de bains et un wc. Un autre palier pour le coin des enfants avec 4 belles chambres et une salle d'eau wc ( possibilité de faire une autre salle d'eau).

La bâtisse bénéficie d'un bon diagnostic énergetique car elle est chauffée par une pompe à chaleur ( au sol pour le rdc et radiateur à l'étage), les huisseries sont en bois avec double vitrage et isolation des combles en 2020.

Véritable maison de famille nichée dans un écrin de verdure avec son jardin plat et arboré de 2000m2 et piscine chauffée, et un petit jardin de curé coté cuisine.

Un grand garage de 30m2 ( avec borne de recharge) et un abris jardin complètent ce bien.

A proximité des transports (71 gare de vaise et JD) et commerces village Collonges.

Pour toutes informations complémentaires ou demande de visite merci de contacter AS Immobilier: 0617991105

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69660

surface terrain 2 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 315 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Géothermie

Type de chauffage Au sol, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 1850

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 490 000 €

Taxe foncière annuelle 3 155 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0617991105

E-mail aurelie.sitruk@gmail.com

Adresse

25 grande rue de Saint Rambert 69009 Lyon

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